ZAPRASZAM!
Przedstawiam Państwu, ofertę sprzedaży dwóch z trzech działek w miejscowości Ciepłe A, gmina Żabia Wola, powiat grodziski. Istnieje możliwość dokupienia trzeciej działki leśnej.

Powierzchnia 8 400 m², położone zaledwie 39 km od Centrum Warszawy oraz 4,8 km od zjazdu z trasy S8.
Dojazd do obu działek, niezależny drogami gminnymi:
droga asfaltowa (ul. Makowa) droga utwardzona (ul. Polnych Kwiatów)
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną orz tereny rolne.
Opis działek (wymiary na podstawie Geoportal2):
Działka nr 37, Obręb Ciepłe A
Powierzchnia: 4 500 m²
Typ: rolna, tereny rolne wg MPZP
Wymiary: 23,1 m x 201,0 m x 22,3 m x 199,1 m

Działka nr 46, Obręb Ciepłe A
Powierzchnia: 3 900 m²
Typ: rolna z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wg MPZP
Wymiary: 22,5 m x 174,6 m x 22,3 m x 172,5 m

Dostępne media: prąd, wodociąg oraz światłowód znajdują się w drodze (ul. Makowa). Działki mają kształt trapezów, teren jest płaski i nieogrodzony.

Zalety lokalizacji:
Działki znajdują się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, bogatej w infrastrukturę edukacyjną (3 szkoły podstawowe, 2 przedszkola, żłobek) oraz sportową (hale sportowe, stajnie). Bliskość trasy S8 zapewnia szybki dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się także przydatne punkty usługowe oraz atrakcje, takie jak:

Szkoła Podstawowa w SkułachPrzychodnia NFZ w Żabiej WoliMuzeum Żaby w Żabiej WoliStajnia LisówekKompleks parkowo-pałacowy w OjrzanowieZAPRASZAM!

English description:
COME CHECK IT OUT!
I'd like to present you with an offer to purchase two of three plots of land in the village of Ciepłe A, Żabia Wola municipality, Grodzisk County. There's an option to purchase the third forested plot as well.

The total area is 8,400 m2, located just 39 km from downtown Warsaw and 4.8 km from the S8 highway exit.
Access to both plots is via separate municipal roads:
asphalt road (Makowa St.) paved road (Polnych Kwiatów Street)
According to the Local Spatial Development Plan (MPZP), the plots are designated for single-family residential development and agricultural use.
Description of the lots (dimensions based on Geoportal2):
Lot No. 37, Ciepłe A
Cadastral District Area: 4,500 m2
Type: agricultural, agricultural land according to the MPZP
Dimensions: 23.1 m x 201.0 m x 22.3 m x 199.1 m

Plot No. 46, Ciepłe A
cadastral district Area: 3,900 m2
Type: agricultural, zoned for single-family residential development according to the
Local Zoning Plan Dimensions: 22.5 m x 174.6 m x 22.3 m x 172.5 m

Available utilities: electricity, water, and fiber-optic cable are located along the road (Makowa Street). The lots are trapezoidal in shape; the terrain is flat and unfenced.

Location advantages:
The lots are located in a rapidly developing neighborhood with extensive educational infrastructure (3 elementary schools, 2 preschools, and a daycare center) and sports facilities (sports halls, stables). The proximity of the S8 highway ensures quick access to Warsaw. There are also convenient service facilities and attractions nearby, such as:

Elementary School in SkułyNFZ Clinic in Żabia WolaThe Frog Museum in Żabia WolaLisówek StablesThe Ojrzanów Palace and Park ComplexCOME VISIT!

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Siedlisko, Leśne, Rolne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 22,30 m Długość działki : 201,30 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność