ZAPRASZAM!

Przedstawiam Państwu, ofertę sprzedaży dwóch działek w miejscowości Ciepłe A, gmina Żabia Wola, powiat grodziski.

Powierzchnia 8 400 m², położone zaledwie 39 km od Centrum Warszawy oraz 4,8 km od zjazdu z trasy S8.

Dojazd do obu działek, niezależny drogami gminnymi:

droga asfaltowa (ul. Makowa) droga utwardzona (ul. Polnych Kwiatów)

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną orz tereny rolne.

Opis działek (wymiary na podstawie Geoportal2):

Działka nr 37, Obręb Ciepłe A

Powierzchnia: 4 500 m²

Typ: rolna, tereny rolne wg MPZP

Wymiary: 23,1 m x 201,0 m x 22,3 m x 199,1 m

Działka nr 46, Obręb Ciepłe A

Powierzchnia: 3 900 m²

Typ: rolna z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wg MPZP

Wymiary: 22,5 m x 174,6 m x 22,3 m x 172,5 m

Dostępne media: prąd, wodociąg oraz światłowód znajdują się w drodze (ul. Makowa). Działki mają kształt trapezów, teren jest płaski i nieogrodzony.

Zalety lokalizacji:

Działki znajdują się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, bogatej w infrastrukturę edukacyjną (3 szkoły podstawowe, 2 przedszkola, żłobek) oraz sportową (hale sportowe, stajnie). Bliskość trasy S8 zapewnia szybki dojazd do Warszawy. W pobliżu znajdują się także przydatne punkty usługowe oraz atrakcje, takie jak:

Szkoła Podstawowa w SkułachPrzychodnia NFZ w Żabiej WoliMuzeum Żaby w Żabiej WoliStajnia LisówekKompleks parkowo-pałacowy w OjrzanowieZAPRASZAM!

English description:

WELCOME!

I present to you, an offer for sale of two plots of land in the village of Ciepłe A, municipality of Zabia Wola, Grodziski county.

The area of 8 400 m2, located just 39 km from the center of Warsaw and 4.8 km from the exit of the S8 route.

Access to both plots, independent by communal roads:

asphalt road (Makowa Street) paved road (Polnych Kwiatów Street)

According to the Local Spatial Development Plan (MPZP), the plots are intended for single-family housing and agricultural land.

Description of plots (dimensions based on Geoportal2):

Plot No. 37, Warming Area A

Size: 4,500 m2

Type: agricultural, agricultural land according to MPZP

Dimensions: 23.1 m x 201.0 m x 22.3 m x 199.1 m

Plot No. 46, Ciepłe A

Surface area: 3,900 m2

Type: agricultural, single-family residential land according to MPZ

Dimensions: 22.5 m x 174.6 m x 22.3 m x 172.5 m

Available utilities: electricity, water supply and fiber optics are in the road (ul. Makowa). The plots are trapezoidal in shape, the land is flat and unfenced.

Location advantages:

The plots are located in a dynamically developing neighborhood, rich in educational infrastructure (3 elementary schools, 2 kindergartens, a nursery) and sports (sports halls, stables). Proximity to the S8 route provides quick access to Warsaw. Nearby there are also useful service points and attractions, such as:

Primary school in SkułaNFZ clinic in Zabia WolaFrog museum in Zabia WolaLisówek stablesPark and palace complex in OjrzanówWELCOME!

.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Siedlisko, Leśne, Rolne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 22,30 m Długość działki : 201,30 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność